هل تواجه سوق العقارات تحديات مع انخفاض تصاريح البناء؟

بيانات مكتب الإحصاءات في الولايات المتحدة، التي أصدرتها للتو، كشفت عن تباين ملحوظ مع توقعات الأسواق خلال شهر أبريل الماضي، وهو الشهر الثاني على التوالي الذي يشهد فيه تراجعًا ملحوظًا في مؤشرات تصاريح البناء وبدايات الإسكان.

بحسب البيانات الصادرة يوم الخميس، فقد ارتفع معدل بناء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة تبلغ 5.7% على أساس سنوي في أبريل، وصلت إلى حوالي 1.36 مليون وحدة. هذه الزيادة، على الرغم من أنها دقيقة بالمقارنة مع توقعات الأسواق التي كانت تشير إلى 1.42 مليون وحدة، فإنها تعد تحسنًا عن القراءة السابقة لشهر مارس.

على الجانب الآخر، فقد شهدت تصاريح البناء انكماشًا بنسبة 3%، حيث سجلت 1.44 مليون تصريح في نهاية أبريل، بالمقارنة مع توقعات الأسواق التي كانت تتوقع تسجيل 1.48 مليون تصريح. هذا التراجع يأتي بعد انخفاض سابق في شهر مارس، والذي تم مراجعته بزيادة طفيفة.

يُشير مفهوم تصاريح البناء إلى العدد السنوي للمباني السكنية الجديدة التي بدأ تشييدها خلال الشهر السابق. ويُعتبر هذا المؤشر حيويًا للصحة الاقتصادية، نظرًا لتأثيره المتعدد المستويات، حيث يؤدي تشييد المباني إلى إنشاء فرص عمل لعمال البناء، وتعاقد مع مقاولين ومفتشين، بالإضافة إلى تدفق الاستثمارات في خدمات البناء المختلفة.

من المهم مراقبة تلك الاتجاهات بعناية، لأنها تسلط الضوء على تحركات القطاع العقاري وقدرة الاقتصاد على تحمل الضغوط الاقتصادية والمالية.

اشترك بقناة HennawiFx العامة على التلجرام

اشتراك           بقناة الدروس التعليمية Hennawifx على اليوتيوب

اشتراك           بقناة تحليلات يومية Hennawifx على اليوتيوب

وفقكم الله